Immobilien Kerstin Angermaier

 

Ihr kompetenter Immobilien-Partner für Vermittlung, Verwaltung und Wertgutachten vor Ort!

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Immobilien Kerstin Angermaier verwaltet Ihre Immobilien in allen kaufmännischen Abläufen wie z.B. der Buchhaltung, des Kosten- und des Vertragsmanagements und schaffen so eine Transparenz damit Ihre Immobilien effizient bleiben bzw. werden.

Miet- und Gewerbeverwaltung

  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten und Mieten

  • laufende Objektbuchhaltung

  • Rechnungscontrolling

  • Vereinnahmung und Verwaltung des Mietzinses sowie monatliche Weiterleitung an den/die Eigentümer

  • Mahnwesen

  • Abrechnung und Geltendmachung der jährlichen Nebenkosten- und Heizkostenabrechnungen

  • Kontaktpflege mit Mietern, Eigentümern, Fremddienstleister und Versorger

  • Wohnungsübergabe und -abnahme

  • Kautionsverwaltung

  • Unterstützung von Rechtsangelegenheiten bei Klage im Urkundenprozess, Räumungsklagen etc.

WEG-/SEV-Verwaltung

  • Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum im Rahmen der WEG-Verwaltung

  • Abrechnung und Geltendmachung der jährlichen Hausgeld- und Heizkostenabrechnungen

  • Einberufung und Durchführung der gesetzlich vorgeschriebenen Eigentümerversammlung

  • Erstellen der jährlichen Wirtschaftspläne

  • Kalkulation der objektbezogenen Instandhaltungsrücklage, Auswahl der Anlageform sowie jährliche Rücklagenabrechnung im Rahmen der Hausgeldabrechnung

Vermietung

  • Zusammenarbeit mit qualifizierten Vermietungspartnern

  • Berechnung der marktrechtlichen Grundmiete, Nebenkosten und Mietkaution

  • Prüfen und Umsetzen von möglichen Mietanpassungen

 

Referenzobjekte

 

Sie möchten Ihre Immobilie gern Verwalten lassen? ...oder/und haben Fragen?

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06667 Weißenfels

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